tn.skulpture-srbija.com
متنوع

10 نصائح لاستئجار منزل خاص كإيجار لقضاء الإجازة

10 نصائح لاستئجار منزل خاص كإيجار لقضاء الإجازة


We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.


عندما كنت نشأت في نيو جيرسي ، استأجرت عائلتي منزلاً في جزيرة لونغ بيتش كل صيف تقريبًا. كان رائعا. لقد نزل أجدادي وعمتي وعمي وأبناء عمومتي جميعًا أو جزء منه ، وقضت الأسرة بأكملها وقتًا معًا. للعثور على الحفريات الصحيحة ، كان والداي يتجهان إلى الجزيرة يوم السبت خلال فصل الشتاء ، ويلتقيان مع سمسار عقارات LBI ، الآنسة جوان هارت ، ويلقيان نظرة على الصور في مكتبها ، ثم يتجولان في جولة بحثًا عن المنازل. لقد وقعوا عقدًا معها في مكتبها في ذلك اليوم واستلموا المفاتيح بعد ستة أشهر عندما حان وقت الذهاب إلى الشاطئ.

إذا نظرنا إلى الوراء ، تقول أمي إنه كان يتطلب الكثير من العمل ، حيث تم التنسيق مع العائلة والوكيل والقيام بكل أعمال الطهي والتنظيف أثناء الإجازة ، ولكنه كان اقتصاديًا بالنسبة لنا لأنه سمح لمجموعة كبيرة من الأشخاص بتقاسم النفقات على عطلة طويلة ، ويسمح لأجزاء مختلفة من الأسرة بجداول زمنية أكثر مرونة مما لو كنا في فندق.

استأجرت أنا وزوجي هذا الربيع شققًا في باريس وفيينا وميونيخ عبر Airbnb. لقد مكثنا أقل من أسبوع في كل مكان ، واستخدمناهم بشكل أساسي للنوم والغسيل ، لكن التأجير دعنا نبقى أقرب إلى المدينة من أي فندق بنفس مستوى السعر.

يختلف الإيجار طويل الأجل لمجموعة كبيرة والمدى القصير للزوجين في التخطيط والتنفيذ ، ولكن إليك 12 نصيحة أتفق عليها أنا وأمي.

  • 1. فكر بجد.

    هل تريد هذا حقا؟ يعد استئجار منزل لقضاء العطلات أكثر تعقيدًا وقد يكون أكثر تكلفة من استئجار غرفة في فندق. هل استئجار منزل منطقي بالفعل لقضاء إجازتك؟ ماذا عن الأشخاص الذين تسافر معهم - هل أنت متأكد من أنك لا تستطيع السفر فحسب ، بل التعايش معهم لفترة طويلة؟ قد يستعيرون موسك. قد يشربون حليب الصويا الخاص بك. قد يشخرون. مجرد التفكير في ذلك.

  • 2. ضع الميزانية معا.

    قد يكون الفندق أرخص. لا تنظر فقط إلى الفرق في سعر الفندق وسعر الإيجار. ضع في اعتبارك دفعة أولى أولية عند إجراء الحجز ، بالإضافة إلى جميع المستلزمات المنزلية والمواد الغذائية التي ستشتريها. افترض أنك لن تدفع أسعار المطاعم مقابل كل وجبة ، ولكنك على الأرجح ستشتري القهوة وورق التواليت. إذا كنت تسافر مع مجموعة كبيرة ، احصل على إجماع من الجميع حول المصاريف المنزلية التي سيتم تقاسمها. في باريس ، كان استئجار شقة لبضعة أيام أرخص كثيرًا لأن الفنادق في المنطقة التي كنا مهتمين بها كانت باهظة الثمن.

  • 3. البحث.

    ابحث عن وجهتك ، والشركة التي ستستأجر من خلالها ، والمنزل الفعلي الذي تهتم به قبل توقيع اتفاقية ودفع الدفعة المقدمة. بعد البحث يجب أن تكون قادرًا على الإجابة على هذه الأسئلة:

    • أ. ما هو جسديًا قريب ، وهل يمكنني القيام بذلك؟ بعض الوجهات رائعة إذا كنت تقيم في فندق وكل ما تحتاج إلى القلق بشأنه هو القناة الإخبارية المحلية التي يجب مشاهدتها عندما تجفف شعرك وتستعد ليومك السياحي. عند استئجار منزل ، لا يوجد مكتب استقبال لمساعدتك في إزالة العرق أو الملح والفلفل. هل يوجد محل خمور أو بقالة قريب؟ إذا كان لديك أطفال ، فهل هو مكان آمن لهم؟ لم يكن لدينا سيارة في أوروبا ، لذلك تأكدنا من أننا قريبون من النقل الجماعي. قادت أمي السيارة جسديًا إلى المنازل التي كانت تستأجرها للتأكد من وجود مساحة للسيارات والأطفال والكلاب للركض ، وأنه لم يكن المشي طويلاً إلى الشاطئ.
    • ب. هل أثق بالمالك أو الوكيل؟ لقد استخدمت Airbnb للعثور على شقق في أوروبا ، ولكن هناك العديد من المواقع العالمية أو المحلية للغاية للتسوق للإيجار. حدد ما هو مهم بالنسبة لك في الوكيل ، وابحث عن شخص يتوافق مع هذا الوصف. أردت أن أكون قادرًا على إرسال بريد إلكتروني إلى مضيفين محتملين ، ومشاهدة الكثير من الصور ، ومشاهدة تعليقات الأعضاء ، والحصول على نظام دفع آمن ، ولديك رقم هاتف 24/7 للاتصال به إذا كانت هناك مشكلة. تقول أمي أنه اليوم ، على الرغم من أن Miss Heart كانت لطيفة للغاية ، إلا أنها ستستخدم الإنترنت للعثور على مكان للإقامة. أو طلبت مني أن أفعل ذلك.
    • ج. ما الذي سأحصل عليه بالضبط؟ اكتشف قبل التوقيع على اتفاقية ما هي بالضبط وسائل الراحة التي يتضمنها المنزل ، واطلب من شخص الاتصال بأسئلة المتابعة. هل توجد بياضات؟ غسالة + نشافة؟ الإنترنت؟ أثاث للأطفال والحيوانات الأليفة؟ القدور والمقالي؟ تتذكر أمي أحد الصيف حيث كان عليهم أن يجدوا مكانًا لاستئجار أسرة أطفال ومتجرًا باع صواني القهوة الرخيصة في اليوم الأول من الرحلة.
  • 4. كن مرنا.

    من غير الواقعي أن تتوقع أن يكون مطبخك مجهزًا تمامًا مثل منزلك ، ولكن في نفس الوقت ، لا يجب أن تستخدم غرفة خارجية إذا لم تكن تفضل ذلك. لديك فكرة عما تحتاجه تمامًا ، وما يمكنك العيش بدونه ، وحزمه وفقًا لذلك.

  • 5. أدرك أن الصور على الإنترنت قد تم التقاطها في أفضل الظروف الممكنة.

    إذا كنت ترى الإيجار لأول مرة في اليوم الذي "تنتقل فيه" ، فتفهم أنه لن يكون رائعًا أو نظيفًا أو حديثًا كما كان عبر الإنترنت. الأمر ليس كذلك. لا تكن غاضبًا. أنت في إجازة.

  • 6. حاول الدفع باستخدام طريقة دفع آمنة.

    تحتوي العديد من مواقع الويب على برامج دفع آمنة ، لذا لن يكون لدى المالك رقم بطاقتك الائتمانية أو معلوماتك المصرفية أبدًا. اقرأ التقييمات عبر الإنترنت أو تحقق من موقع Better Business Bureau على الويب ، في حالة المرور عبر شركة ، لمعرفة ما إذا كان أي شخص قد واجه مشكلة في المدفوعات من قبل.

  • 7. اقرأ واستوعب اتفاقية الإيجار قبل التوقيع.

    ستوقع على الأرجح عقدًا ملزمًا قانونًا مع صاحب المنزل ، لذا تأكد من أنك تفهم بالضبط نوع الصفقة التي تشارك فيها بنفسك ولا ترسل لهم أي أموال حتى تفهم ذلك. ما هي سياسة الاسترداد إذا كان عليك الإلغاء؟ هل الحيوانات الأليفة مسموح بها؟ من المسؤول عن التدبير المنزلي والتخلص من القمامة في اليوم الأخير؟ هل يسمح لك بالتدخين؟ شواء بالخارج؟ كن صاخبًا بعد الساعة 10 مساءً؟ يمكنك أيضا التفاوض قليلا.

  • 8. كن مستعدًا لليوم الأول والأخير.

    افهم كيف ستصل إلى المنزل وكيف ستحصل على المفاتيح. اطلب معلومات الاتصال في حالات الطوارئ. قد ترغب أيضًا في تأكيد أن الشخص الذي تقابله يتحدث لغتك إذا كنت مسافرًا إلى الخارج. على الأرجح ستكون مسؤولاً عن أي أضرار تلحق بالممتلكات أثناء إقامتك. إذا بقيت لأكثر من يومين ، التقط صورًا للمنزل في اليوم الأول والأخير لك وأرسل للمالك قائمة بأي شيء تعتقد أنه قد يتم كسره في اليوم الأول حتى لا تتحمل رسومًا عن الأضرار التي لست مسؤولاً عنها إلى عن على.

  • 9. الحصول على تأمين.

    قد يكون لدى بعض وكالات التأجير سياسة مضمنة في اتفاقية الإيجار الخاصة بهم ، ولكن من الجيد أن تحصل على سياسة خاصة بك. يمكن لبعض المنتجات أن تحميك قبل رحلتك إذا كان عليك الإلغاء وأثناء رحلتك إذا كان لديك حالة طوارئ.

  • 10. كن ضيفًا جيدًا.

    قد يكون هذا منزل شخص ما بدوام كامل. استمتع بوقتك ، ولكن قم بإعادة العقار في الحالة التي تم استئجارها لك فيه.


شاهد الفيديو: انحبسنا في البيت بسبب كورونا!! 20 طريقة للاستمتاع في الحجر الصحي!!